在城市化建設向城鎮(zhèn)化建設轉變的大背景下，未來城市格局將由攤大餅式的巨無霸城市過渡為矩陣式、網狀性的城市群落，而特色小鎮(zhèn)建設將是這些城市群落的有機、基礎細胞，同時也是推進中國新型城鎮(zhèn)化建設的重要組成部分。未來的特色小鎮(zhèn)，將成為改變城鄉(xiāng)二元結構的重要推手，從而建立更和諧的社會群落關系，而且它也將成為推動供給側改革和新經濟增長的重要抓手。
一、四大建設方向
方向一：以產業(yè)為驅動
就是以產業(yè)園為核心動力區(qū)，定位準確產業(yè)功能式、升級式聚集，加進人的居住、生活、商業(yè)等，然后形成產城一體化的特色小鎮(zhèn)。此方向中開發(fā)商機會：產業(yè)驅動地產開發(fā)，依托穩(wěn)定人群，衍生出相應的居住、商業(yè)等需求。
方向二：以人群為核心
就是只有房地產原始需求，然后是根據人群進行配套的特色小鎮(zhèn)。如桃李春風，以第二居所、同城養(yǎng)老為基礎，配合生態(tài)農業(yè)、醫(yī)療教育、老年大學、社群經濟等。此方向中開發(fā)商機會：先去開發(fā)、培育人群，然后專業(yè)團隊去做，依托社群形成核心動能。
方向三：特殊的方向
主要是文旅類特色小鎮(zhèn)，依附于具有開發(fā)價值的自然或人文景觀，產業(yè)和人群互為依托，同時開發(fā)；文旅一方面可當成一大支撐產業(yè)，另一方又可以當成自己的人群去配套。此方向中開發(fā)商機會：在文旅產業(yè)、人群配套方面開發(fā)商都有可以深度參與的內容。
方向四：商貿小鎮(zhèn)方向
這是我們這兩年大量運作的，依托資源配套（基礎設施、交通、配套），以物流、商貿、電商為主，加入居住、休閑、體驗、生活服務等配套，產業(yè)和人群也是互為依托，兩者同步開發(fā)。此方向中開發(fā)商機會：市場廣泛，在商貿物流產業(yè)、人群居住配套上開發(fā)商都大有可為。
二、十大布局類型
1、歷史文化型小鎮(zhèn)
打造歷史文化型小鎮(zhèn)，（1）是要小鎮(zhèn)歷史脈絡清晰可循；（2）是小鎮(zhèn)文化內涵重點突出、特色鮮明；（3）是要小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設延續(xù)歷史文脈，尊重歷史與傳統(tǒng)。
2、生態(tài)旅游型小鎮(zhèn)
打造生態(tài)旅游型小鎮(zhèn)，（1)是要小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境良好，宜居宜游；(2)是產業(yè)特點以綠色低碳為主，可持續(xù)性較強；(3)是小鎮(zhèn)以生態(tài)觀光、康體休閑為主。
3、城郊休閑型小鎮(zhèn)
打造城郊休閑型小鎮(zhèn)，(1)是要小鎮(zhèn)與城市距離較近，位于都市旅游圈之內，距城市車程最好在2小時以內；(2)是小鎮(zhèn)要根據城市人群的需求進行針對性的開發(fā)，以休閑度假為主；(3)是小鎮(zhèn)的基礎設施建設與城市差距較小。
4、資源稟賦型小鎮(zhèn)
打造資源稟賦型小鎮(zhèn)，(1)是要小鎮(zhèn)資源優(yōu)勢突出，處于領先地位；(2)是小鎮(zhèn)市場前景廣闊，發(fā)展?jié)摿薮螅?3)是對小鎮(zhèn)的優(yōu)勢資源深入挖掘，充分體現小鎮(zhèn)資源特色。
5、交通區(qū)域性小鎮(zhèn)
打造交通區(qū)位型小鎮(zhèn)，(1)是要小鎮(zhèn)交通區(qū)位條件良好，屬于重要的交通樞紐或者中轉地區(qū)，交通便利；(2)是小鎮(zhèn)產業(yè)建設應該能夠聯動周邊城市資源，成為該區(qū)域的網絡節(jié)點，實現資源合理有效的利用。
6、特色產業(yè)型小鎮(zhèn)
打造特色產業(yè)型小鎮(zhèn)，(1）是要小鎮(zhèn)產業(yè)特點以新奇特等產業(yè)為主；（2）是小鎮(zhèn)規(guī)模不宜過大，應是小而美、小而精、小而特。
7、新興產業(yè)型小鎮(zhèn)
打造新興產業(yè)型小鎮(zhèn)，（1）是小鎮(zhèn)位于經濟發(fā)展程度較高的區(qū)域；（2）是小鎮(zhèn)以科技智能等新興產業(yè)為主，科技和和互聯網產業(yè)尤其突出；（3）是小鎮(zhèn)有一定的新興產業(yè)基礎的積累，產業(yè)園區(qū)集聚效應突出。
8、高端制造型小鎮(zhèn)
打造高端制造型小鎮(zhèn)，（1）是要小鎮(zhèn)產業(yè)以高精尖為主，并始終遵循產城融合理念；（2）是注重注重高級人才資源的引進，為小鎮(zhèn)持續(xù)發(fā)展增加動力；（3）是突出小鎮(zhèn)的智能化建設。
9、金融創(chuàng)新型小鎮(zhèn)
打造金融創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，（1）是要小鎮(zhèn)經濟發(fā)展迅速的核心區(qū)域，具備得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、創(chuàng)新優(yōu)勢、政策優(yōu)勢；（2）是小鎮(zhèn)有一定的財富積累，市場廣闊，投融資空間巨大；（3）是科技金融是此類小鎮(zhèn)發(fā)展的強大動力和重要支撐。
10、時尚創(chuàng)意型小鎮(zhèn)
打造時尚創(chuàng)意型小鎮(zhèn)。（1）是小鎮(zhèn)以時尚產業(yè)為主導，并與國際接軌，引領國際時尚潮流；（2）是小鎮(zhèn)應該以文化為深度，以時尚為廣度，實現產業(yè)的融合發(fā)展；（3）是小鎮(zhèn)應該打造一個時尚產業(yè)的平臺，促進國內與國際的互動交流。
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